Mit kínálunk?
Olyan ingatlanokat ajánlunk ki potenciális befektetőknek, amelyek jóval a tehermentes piaci ár alatt érhetőek el, mivel a korábbi tulajdonosok holtig tartó haszonélvezeti joga terheli az ingatlanokat.
Mekkora a befektetés mértéke?
Az ingatlanok piaci árától és a korábbi tulajdonos életkorától függően kerül meghatározásra az ingatlanok vételára, mely jóval a tehermentes piaci ár alatt van.
Kinek jelent ez jó befektetési lehetőséget?
Azoknak, akik hosszú távra kívánnak befektetni és kifejezetten jó ár-érték arányú, később könnyen értékesíthető, elsősorban budapesti ingatlanba szeretnének fektetni. Jóval kisebb tőkét kell lekötni, mintha ugyanezeket az ingatlanokat tehermentesen, teljes piaci áron vásárolná meg.
Mik az előnyei a befektetésnek egy hagyományos befektetési céllal vásárolt lakáshoz képest?
Sokkal kevesebb tőkét kell befektetnie, hogy a befektetése mögött ingatlan tulajdonjoga jelentsen biztosítékot.
Nem kell hitelezéssel bajlódnia és az elszálló kamatok miatt aggódnia.
Nem kell az ingatlan bérbeadásával bajlódnia, a haszonélvezeti jog jogosultja használja az ingatlant és a bérleti díjat kvázi előre kifizeti évtizedekre a vételárban adott kedvezménnyel.
Mik az előnyei ennek a konstrukciónak ahhoz képest, ha magamnak veszek haszonélvezettel terhelt ingatlant?
Szakembereink sokkal nagyobb hozzáféréssel rendelkeznek ehhez a speciális piaci szegmenshez, jóval nagyobb választékból tudják kiválasztani a befektetésre érdemes ingatlanokat és minden fél számára előnyös, korrekt üzleteket kötnek a konstrukcióba belépő nyugdíjasokkal is.
Opcionálisan kérheti kiegészítő szolgáltatásunkat is: Levesszük a válláról a terhet, nincs gondja a lakás kezelésével, szakembereink rendszeres időközönként meglátogatják a lakást és az ott élő haszonélvezeti jogosultat. A felmerülő problémákat megoldják, a tulajdonost tájékoztatják.
Mi történik az ingatlanokkal, ha megszűnik a haszonélvezeti jog?
Az ingatlan tulajdonosaként teljes jogkörrel rendelkezik felette, eldöntheti, hogy azt értékesíteni kívánja, vagy más módon hasznosítja.